2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
吉川市
61.4万円/㎡
前年比-7.3%
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グランセンス吉川美南パークサイドコート
埼玉県吉川市美南二丁目
武蔵野線 / 吉川美南駅 徒歩5分
2017年築 / 7階建 / 186戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より2.6%割安
相場
3,984万円
56.9万円/㎡
3,384
3,784
4,184
4,585
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,784万円〜4,184万円
54.0万円/㎡〜59.8万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年12月13日
グランセンス吉川美南パークサイドコート
3,880万円（55.4万円/㎡）/ 1階 / 70.02㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は54.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 3,880万円 | 55.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/01 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 4,800万円 | 57.2万円 | 6階 | 83.9㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 3,930万円 | 58.1万円 | 6階 | 67.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/12 | 3,980万円 | 58.4万円 | 7階 | 68.19㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/18 | 3,780万円 | 54.0万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 3,780万円 | 54.0万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/26 | 3,680万円 | 52.6万円 | 2階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/14 | 3,670万円 | 52.4万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,590万円 | 52.6万円 | 4階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,890万円 | 55.5万円 | 4階 | 70.13㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/04/22 | 3,890万円 | 55.6万円 | 4階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/17 | 3,890万円 | 55.6万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/17 | 3,480万円 | 51.5万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/16 | 3,880万円 | 55.4万円 | 7階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/01/15 | 3,480万円 | 49.7万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3SDK | 南東 |
| 2023/12/28 | 3,680万円 | 54.4万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,780万円 | 54.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 3,780万円 | 55.9万円 | 1階 | 67.62㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 56.8万円 | 5階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 3,920万円 | 56.0万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/07/17 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.02㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は58.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | グランセンス吉川美南パークサイドコート 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅5分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2017年 | 186戸 | RC |
| 2025/10/29 | シティテラス吉川美南 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅6分 | 3,980万円 | 56.8万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 171戸 | RC |
| 2025/11/04 | グランセンス吉川美南セントラルレジデンス 吉川市美南二丁目 | 吉川美南駅3分 | 4,300万円 | 60.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 212戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、吉川市では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.4万円）は吉川市の平均と比較して9.8%割安です。